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中心区五成买家一次付清编制

2020-11-18 01:34:29来源:励志吧0次阅读

中心区五成买家一次付清

新 国五条 新政出台后,全市一次性付款购房个案的占比突增至36.1%。昨日,来自相关机构的成交数据表明,为赶在房产个税新政落地前完成交易,广州不少二手房买家选择一次性付款抢闸入市。

全市一次付清占近四成

昨日,来自相关机构的成交数据统计,新 国五条 新政出台的消息公布以来这一个多月的时间内,全市一次性付款购房个案的占比突增至36.1%。其中,天河、海珠、越在近期面向中国移动和中国联通推出的定制时秀、原荔湾等市中心区一次性付款购房比例飙升至6个月以来的新高,接近五成个案买家选择以一次性付款方式完成交易。

学位客转购小户型

此外,新政出台消促进了编制工作透明化。此前息公布至今这一个多月时间,也是传统学位房交投的旺季。相关机构市场经理梁燕明表示,不少购房者担心房产个税新政后购房成本增加,即便是首次置业也找亲朋戚友借钱一次性付款。也有学位房购房者转买小户型,将原先的首付款转为一次性付款。 有个买家原本打算将手中这80万元作为首期款,购买一套大户型的学位房自用的。 相关机构德政分行主管梁亚柱表示,新政出台后转用这笔钱全款买了一套一房一厅的楼梯楼。

非学位房降价10万无人问津

相关机构市场经理梁燕明表示,进入4月,受传统清明节气影响,再加上市场对按差额20%征收个税细则出台时间不确定的担忧,市场交投活跃度比3月份高峰期明显下降,一些卖点不太突出的房源,即使降价也看者寥寥。

如中山七路有一套电梯小两房,并非重点名校学位房,业主在3月份时以155万元略高于市场价的价格放盘,吸引不少买家看房,业主眼见看房的人这么多,怎样也不愿意降价。广州细则出台后业主开始心急,表示若有买家可以一次性付款购买的话,145万元都可以。不过,到现在还没买家愿意出手购置。

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