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采光差的房子有啥特点如何选采光好的房子

2020-04-11 01:18:02来源:励志吧0次阅读

  采光差的房子有啥特点?如何选采光好的房子

  选房子是一门技术活,相信大多数的朋友都会很重视选房这一步骤吧,毕竟大家在选房子的时候就可以料想到以后自己的居住环境如何,大多数的朋友在选房子的时候都会重视房子的采光,那末采光差的房子有甚么特点呢?如何选采光好的房子呢?

  采光差的房子有甚么特点?

  1、楼间距过窄

  由于现在大多数的楼盘都是高层建筑,楼间距就显得非常重要了,楼间距是指房子的前后间距,即是前后两栋楼外墙之间的距离。一般来说,塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明房子的楼间距存在缩水的问题,这样就会造成中低层的住户没有有足够的采光,有些严重的情况白天也需要人工照明。

  2、房屋朝向不好

  对采光要求很高的人群,尽量不要选择朝西的房子,它的采光是最差的。房子朝向的好坏是要结合当地的气候,地形等因夙来判断的。对于现在的高层住宅来说,基本做不到家家采光都很好。以下这个顺序依次为房屋朝向好坏,南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

  3、室内窗户少

  窗户和是阳光照射进来的必经途径,如果房屋里的窗户普遍偏小或窗户过少的话,也会造成采光不足的问题。购房者在选择房屋户型的时候,要看清楚户型图上的窗户标识,仔细判断窗户数量是否足够,窗户大小比例是不是合理等等。

  4、进深大,开间小

  这里的开间是指所购房产的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

  如何选择采光好的房子?

  1、分时段看房

  如果您只看过一次就选定了房源,这样对采光的综合考量是有所缺失的。光照充足的房间,建筑本身的湿润程度也会有所降低,有益于人体健康。所以,看房不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。

  早晨阳光比较弱,如果11点之前能达到满意就属正常,反之采光效果依然不理想,就要三思了。想全面考察采光效果,中午是必须去看看的。如果是南向或南北向的房子,中午阳光从南射入,一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。除看户型的楼位分布是否影响采光以外,还要注意西边的房间是否可能产生西晒。

  2、斟酌看房季节

  一般冬季更加适合看房,在日照时间相对较短的季节里,如果效果可以,那夏季也不用担心了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光现象,这时候看得会更明显一些。

  3、注意小区周边建筑

  购房者还应该视察小区外部是不是有太高的建筑物遮挡住光线。固然购房者还要注意整个居住区域的计划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

  以上就是关于采光差的房子有哪些特点以及如何选择采光好的房子的介绍了,采光对于房子来讲非常的重要,大多数购房者买房往往主要斟酌位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被疏忽,希望讲授的这些内容能够帮助到您。

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