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津沪保障房筹集资金渠道多样编制

2020-11-19 11:57:02来源:励志吧0次阅读

津沪:保障房筹集资金渠道多样

据中华工商时报报道,保障性安居工程也是天津近年来最大的一项政府工作。

2009年,天津市成立了保障性住房建设投资有限公司,负责危陋房屋拆迁和安置房建设投融资,并开展多渠道筹集资金,吸引各方资金参与保障性住房建设。

近年来,天津市与全国社保基金理事会签署协议,全国社保基金理事会以信托产品的形式一个细节或许能给出更多的暗示,为天津市提供30亿元贷款,专项用于公共租赁住房项目建设;中国建设银行天津分行牵头与15家商业银行共同组建200亿元银团,以此支持保障性住房建设;市政府利用约20亿元公积金贷款建设保障性住房;国家开发银行累计发放120.3亿元支持29个示范小城镇建设项目。

2010年8月,住房和城乡建设部、财政部等7部委将天津等28个城市被列为试点城市,可以尝试利用公积金贷款建设保障性住房。

今年初,上海《政府工作报告》中公布的计划表明,上海今年要新开工建设和筹措保障性住房1500万平方米(约22万套),供应1150万平方米(约17万套)。

上海市住房保障和房屋管理局近期发布的信息显示,2011年月,上海市动迁安置房已开工461万平方米(约5.8万套),已超过全年计划的一半;但经济适用住房开工124万平方米(约两万套),仅完成全年计划的1/4。

由于非动迁安置房项目的建设进度缓慢,上海前5个月保障房建设计划完成尚不到四成,仅略高于全国平均水平。

但今年上海保障性住房的计划到年底理应完成。

从进度看,有分析师认为,保障房的开工进度每年都相似,上半年主要做准备工作,筹资金、找土地、落实开发企业,下半年才是集中开工期。

同样,作为获批试点公积金投入公租房建设的城市,上海在新江湾城的公租房项目新江湾城尚景苑中已经成功试点,主要是用公积金的增值部分进行投资。此外,保险资金也已经进入到上海保障房领域。今年5月,上海城投与中国平安推出7年期平安-城投控股保障房项目债权投资计划,上海在金融创新该园也将被降级降类。方面存在一定优势,这或将成为保障房资金来源的解决之道。

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